jip건축물대장 + 실거래

포레스트힐 75-4 · jip

포레스트힐

서울특별시 노원구 중계동 75-4

공동주택2013년 준공20호건물 2동

전세 위험 점검

위험 신호

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 3,310까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,500 기준 한도 2억 3,310
전세가율 주변 전세가율 95%
같은 동 매매 중앙값 2억 (37건) · 전세 중앙값 1억 9,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

건축물대장

사용승인: 2013.06.24
층수: 지상 6층
연면적: 639.57㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2013.06.24
층수: 지상 6층
연면적: 647.86㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 54.2㎡ 전후

2025년 기준 · 18호

중앙값: 1억 8,500만
범위: 1억 8,200만 ~ 1억 9,200만
전세보증보험 한도: 2억 3,310만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 54.2㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 2억37건
전세 중앙값: 1억 9,00093건
전세가율: 95%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래64건

전용 54.2㎡

22건

매매5

2019.101억 8,5302층
2019.101억 8,5303층
2019.101억 8,5304층
2019.101억 8,5305층
2019.101억 8,5306층

전월세17

2022.112억3층
2022.102억 2,0503층
2022.052억 2,0503층
2022.041억 9,9502층
2022.032억 1,0004층
2022.032억 4755층
2021.042억 4,0006층
2020.052억 1,0003층

전용 54.4㎡

17건

매매5

2019.101억 8,5302층
2019.101억 8,5303층
2019.101억 8,5304층
2019.101억 8,5305층
2019.101억 8,5306층

전월세12

2022.052억 4752층
2022.022억 5004층
2020.102억3층
2020.051억 9,5002층
2019.121억 9,0006층
2019.071억 9,0006층
2019.021억 8,0005층
2018.101억 7,0003층

전용 53.4㎡

12건

매매3

2019.101억 8,5302층
2019.101억 8,5303층
2019.101억 8,5304층

전월세9

2022.112억 2,0002층
2022.052억 1,0004층
2021.082억 5,0003층
2020.102억 1,0003층
2020.052억4층
2018.101억 8,5003층
2016.091억 8,0002층
2016.051억 7,0004층