정우빌라(105-68)
서울특별시 은평구 불광동 105-68
공동주택1990년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,049까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,150 기준 한도 1억 4,049
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,600 (362건) · 전세 중앙값 1억 8,300
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.5㎡
62%양호
- 전세 중앙값
- 1억 4,000
- 매매 중앙값
- 2억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1990.04.14
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 658.68㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.5㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 1,150만
- 범위
- 1억 700만 ~ 1억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,049만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,600362건
- 전세 중앙값
- 1억 8,300500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 48.5㎡
전세가율 62%10건매매2
- 2026.062억 2,5003층
- 2019.031억 7,3003층
전월세8
- 2026.084,000만 / 453층
- 2026.051억 5,0003층
- 2024.084,000만 / 353층
- 2024.041억 3,0003층
- 2022.084,000만 / 303층
- 2020.064,000만 / 203층
- 2018.049,000만3층
- 2017.031,000만 / 503층
전용 48.6㎡
9건매매1
- 2020.121억 5,0001층
전월세8
- 2024.122,000만 / 601층
- 2022.122,000만 / 501층
- 2021.071억 4,0001층
- 2019.071억 4,0001층
- 2019.019,000만1층
- 2017.061억 5,0001층
- 2016.129,000만1층
- 2016.057,000만1층
전용 46.7㎡
7건매매2
- 2019.091억2층
- 2016.051억2층
전월세5
- 2026.031억 4,000 / 302층
- 2025.103,000만 / 702층
- 2023.061억 2,000 / 302층
- 2022.089,000만 / 102층
- 2018.101억2층