선우아파트
서울특별시 은평구 불광동 12-3
공동주택2002년 준공19호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,736까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,600 기준 한도 2억 9,736
- 전세가율 주변 전세가율 47%
같은 동 매매 중앙값 8억 6,000 (411건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 75.8㎡
61%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,950
- 매매 중앙값
- 4억 5,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.05.07
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 2,340.54㎡
- 세대수
- 22세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 75.8㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 2억 3,600만
- 범위
- 2억 1,600만 ~ 2억 4,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,736만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 75.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 6,000411건
- 전세 중앙값
- 4억500건
- 전세가율
- 47%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래25건
전용 75.8㎡
전세가율 61%13건매매5
- 2026.034억 9,0004층
- 2024.024억 2,0003층
- 2020.042억 8,3004층
- 2018.013억 1,8004층
- 2016.092억 7,5004층
전월세8
- 2026.022억 8,6004층
- 2024.032억 7,3004층
- 2022.062억 7,3004층
- 2020.072억 6,0004층
- 2019.052억 4,0004층
- 2019.031억 / 651층
- 2017.032억 4,0004층
- 2016.041억 / 551층
전용 70.8㎡
9건매매2
- 2022.074억 6,0003층
- 2016.022억 3,0001층
전월세7
- 2025.042억 9,2003층
- 2024.122억 6,000 / 201층
- 2023.052억 8,2003층
- 2022.103억1층
- 2021.042억 5,2003층
- 2019.032억 4,0003층
- 2016.032억 5,0003층
전용 118.9㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2021.033억 5,0005층
- 2017.032억 9,0005층