베라체
서울특별시 은평구 불광동 281-134
공동주택2021년 준공21호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 4,570까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,500 기준 한도 2억 4,570
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (273건) · 전세 중앙값 1억 8,235
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
86%주의
- 전세 중앙값
- 2억 5,000
- 매매 중앙값
- 2억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.09.09
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 990.78㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 1
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 9,500만
- 범위
- 1억 9,400만 ~ 1억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 4,570만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,000273건
- 전세 중앙값
- 1억 8,235480건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래53건
전용 29.9㎡
전세가율 86%14건매매5
- 2025.062억 9,0008층
- 2025.062억 9,0008층해제
- 2021.103억 5,7006층
- 2021.103억 4,7009층
- 2021.103억 5,4007층
전월세9
- 2026.072억 5,3006층
- 2026.015,300만7층
- 2025.122억 5,0008층
- 2024.082억 6,0006층
- 2024.012억 5,0006층
- 2023.125,000만 / 707층
- 2023.112억 5,0008층
- 2021.123억 2,0008층
전용 45.2㎡
전세가율 90%13건매매7
- 2024.062억 8,8003층
- 2022.063억 3,5003층
- 2022.063억 3,4004층
- 2022.062억 7,8005층
- 2022.023억 5,0004층
- 2022.023억 5,7005층
- 2021.103억 5,7005층해제
전월세6
- 2026.022억 6,0005층
- 2025.082억 4,000 / 305층
- 2024.062억 8,0004층
- 2023.122억 6,0005층
- 2022.083억 2,0004층
- 2022.023억 4,0004층
전용 28.4㎡
전세가율 80%12건매매4
- 2025.073억 3,0006층
- 2021.123억 5,6006층
- 2021.123억 5,7007층
- 2021.103억 5,4009층
전월세8
- 2026.072억 8,0006층
- 2025.072억 4,0007층
- 2025.052억 4,5009층
- 2024.082억 8,0006층
- 2024.052억 4,000 / 109층
- 2023.051,000만 / 807층
- 2022.063억 2,0006층
- 2022.043억 2,0009층