우성리치빌
서울특별시 은평구 불광동 298-5
공동주택2011년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 5,830까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 500 기준 한도 2억 5,830
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,000 (314건) · 전세 중앙값 1억 8,650
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 53.0㎡
49%양호
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 6억 1,700
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.07.06
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 634.74㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 53.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 500만
- 범위
- 1억 9,900만 ~ 2억 800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 5,830만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 53.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,000314건
- 전세 중앙값
- 1억 8,650500건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 53.0㎡
전세가율 49%11건매매3
- 2026.056억 1,7003층
- 2017.072억 1,9003층
- 2016.061억 8,5002층
전월세8
- 2026.063억3층
- 2024.082억 5,500 / 153층
- 2023.022억 6,2503층
- 2022.012,000만 / 703층
- 2021.022억 5,0003층
- 2020.081억 8,9002층
- 2017.083,000만 / 603층
- 2016.061억 8,0002층
전용 42.1㎡
8건매매2
- 2016.091억 7,0002층
- 2016.061억 6,5003층
전월세6
- 2026.032,000만 / 793층
- 2024.032,000만 / 753층
- 2023.101억 8,0002층
- 2022.022,000만 / 703층
- 2021.113,000만 / 652층
- 2019.071억 2,0003층
전용 29.5㎡
전세가율 39%7건매매2
- 2026.034억 2,5003층
- 2018.041억 8,5002층
전월세5
- 2026.051억 8,1003층
- 2024.011억 4,9002층
- 2018.121억 5,5003층
- 2018.041억 6,0002층
- 2017.021억 5,0003층