가람JS빌
서울특별시 은평구 불광동 391-86
공동주택2016년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 8,602까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 2,700 기준 한도 2억 8,602
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,200 (362건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 47.8㎡
70%양호
- 전세 중앙값
- 2억 7,800
- 매매 중앙값
- 4억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2016.01.11
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 571.89㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 47.8㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 2,700만
- 범위
- 2억 2,700만 ~ 2억 3,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 8,602만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 47.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,200362건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 47.8㎡
전세가율 70%16건매매6
- 2024.064억2층
- 2020.082억 8,7504층
- 2020.062억 8,4004층해제
- 2018.082억 7,5004층
- 2018.082억 5,8002층
- 2017.062억 4,5002층
전월세10
- 2026.012억 7,0002층
- 2025.122억 8,6003층
- 2025.122억 9,0003층
- 2024.032억 4,0002층
- 2024.032억 / 304층
- 2022.042억 2,0004층
- 2022.032억 3,6002층
- 2021.102억 9,0003층
전용 29.5㎡
4건매매2
- 2022.032억 9,0006층
- 2021.082억 5,8006층
전월세2
- 2024.091억 7,0006층
- 2016.021억 7,0006층
전용 48.5㎡
4건매매3
- 2020.062억 9,3002층
- 2018.062억 7,4002층
- 2016.022억 3,5003층
전월세1
- 2018.032억 3,0002층