영화타워
서울특별시 은평구 불광동 484-59
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2012년 준공32호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,255만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,345만 기준 한도 9,255만
- 전세가율 주변 전세가율 36%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,300 (16건) · 전세 중앙값 8,000만
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.02.13
- 층수
- 지상 9층
- 연면적
- 628.66㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 13.4㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 7,345만
- 범위
- 7,060만 ~ 7,380만
- 전세보증보험 한도
- 9,254만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 13.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,30016건
- 전세 중앙값
- 8,000만20건
- 전세가율
- 36%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래67건
전용 13.4㎡
17건매매5
- 2026.059,900만7층
- 2016.051억 7007층
- 2016.051억 6009층
- 2016.041억 5006층
- 2016.041억 8008층
전월세12
- 2026.031,000만 / 556층
- 2026.039,100만 / 59층
- 2025.041,000만 / 558층
- 2024.079,100만 / 59층
- 2023.07500만 / 487층
- 2023.01500만 / 506층
- 2022.10300만 / 558층
- 2022.071억9층
전용 13.3㎡
17건매매9
- 2025.011억 1,0007층
- 2023.101억 1,5006층
- 2021.101억 1,5006층
- 2020.091억 1,0006층
- 2020.061억 1,0006층해제
- 2016.051억 6006층
- 2016.051억 8007층
- 2016.031억 5009층
전월세8
- 2025.111,000만 / 557층
- 2025.09500만 / 608층
- 2022.07160만 / 186층
- 2020.061,100만6층
- 2020.068,900만6층
- 2020.061억6층
- 2017.06500만 / 508층
- 2016.051,000만 / 406층
전용 13.2㎡
16건매매5
- 2025.051억 2,5006층
- 2016.061억 7007층
- 2016.051억 7009층
- 2016.041억 7006층
- 2016.031억 5008층
전월세11
- 2026.021,000만 / 559층
- 2024.061,000만 / 507층
- 2024.031,000만 / 459층
- 2023.031억8층
- 2023.021억8층
- 2022.051,000만 / 437층
- 2019.048,000만8층
- 2019.02500만 / 456층