삼우빌라(61-1)
서울특별시 은평구 불광동 61-1
공동주택1989년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 811까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,580만 기준 한도 1억 811
- 전세가율 주변 전세가율 59%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,600 (304건) · 전세 중앙값 1억 5,650
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 33.6㎡
56%양호
- 전세 중앙값
- 1억 1,150
- 매매 중앙값
- 2억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1989.10.17
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 319.98㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 33.6㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 8,580만
- 범위
- 6,480만 ~ 1억 100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 810만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 33.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,600304건
- 전세 중앙값
- 1억 5,650500건
- 전세가율
- 59%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 33.6㎡
전세가율 56%11건매매6
- 2024.032억1층
- 2022.042억 6,0002층
- 2020.051억 3,300-1층
- 2019.086,500만-1층
- 2019.061억2층
- 2017.036,000만-1층
전월세5
- 2026.041억 2,0001층
- 2024.041억 3001층
- 2022.011,000만 / 30-1층
- 2020.09500만 / 25-1층
- 2019.079,000만2층
전용 36.6㎡
4건매매1
- 2026.071억-1층
전월세3
- 2025.051억 1,800 / 101층
- 2023.081억 1,0001층
- 2021.081,000만 / 301층