초원그린빌
서울특별시 은평구 갈현동 325-8
업무시설 · 주거용 아님2019년 준공15호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 9,673까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 3,550 기준 한도 2억 9,673
- 전세가율 주변 전세가율 75%
같은 동 매매 중앙값 4억 7,800 (6건) · 전세 중앙값 3억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.05.28
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 994.59㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 7등급
가격 근거
공시가격 · 전용 59.6㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 2억 3,550만
- 범위
- 2억 2,600만 ~ 2억 4,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 9,673만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 7,8006건
- 전세 중앙값
- 3억 6,0005건
- 전세가율
- 75%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래34건
전용 59.6㎡
9건매매4
- 2021.053억 4,3002층
- 2021.033억 3,6003층
- 2021.023억 4,5004층
- 2021.023억 3,6003층해제
전월세5
- 2025.113억3층
- 2025.092억 8,4002층
- 2024.013억 2,5002층
- 2022.043억 4,3002층
- 2021.053억 4,3002층
전용 44.7㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2026.022억 2,0008층
- 2024.012억 1,0008층
- 2020.012억 5007층
- 2020.012억 5008층
- 2020.012억 5007층
전용 59.7㎡
5건매매2
- 2023.073억 3,5003층
- 2020.093억 2,7002층
전월세3
- 2023.095,000만 / 903층
- 2022.083억 4,8002층
- 2020.062억 7,0003층