(446-11)
서울특별시 은평구 갈현동 446-11
공동주택1987년 준공6호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,152만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,470만 기준 한도 8,152만
- 전세가율 주변 전세가율 82%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,400 (250건) · 전세 중앙값 1억 7,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.4㎡
48%양호
- 전세 중앙값
- 6,700만
- 매매 중앙값
- 1억 4,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1987.02.25
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 199.98㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.4㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 6,470만
- 범위
- 4,570만 ~ 7,140만
- 전세보증보험 한도
- 8,152만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,400250건
- 전세 중앙값
- 1억 7,500282건
- 전세가율
- 82%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 28.4㎡
전세가율 48%10건매매6
- 2026.041억 4,000-1층
- 2022.039,500만-1층
- 2021.051억 2,9002층
- 2018.091억2층
- 2017.035,400만-1층
- 2016.065,400만-1층
전월세4
- 2026.046,800만-1층
- 2024.056,600만-1층
- 2023.019,100만2층
- 2022.047,500만-1층
전용 31.1㎡
5건매매3
- 2023.011억 3,0001층
- 2018.058,000만1층
- 2016.097,800만2층
전월세2
- 2026.048,700만 / 202층
- 2023.128,700만2층