리젠트
서울특별시 은평구 갈현동 470-11
공동주택2017년 준공31호건물 2동
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 916까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,600 기준 한도 2억 916
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,400 (270건) · 전세 중앙값 1억 7,400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.7㎡
88%주의
- 전세 중앙값
- 2억 1,600
- 매매 중앙값
- 2억 4,650
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 11
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.11.29
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 654.63㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
리젠트
- 사용승인
- 2017.11.29
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 627㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
리젠트
가격 근거
공시가격 · 전용 29.7㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 1억 6,600만
- 범위
- 1억 6,000만 ~ 1억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 916만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,400270건
- 전세 중앙값
- 1억 7,400292건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래104건
전용 29.7㎡
전세가율 88%44건매매5
- 2026.042억 5,3003층
- 2024.052억 4,0002층
- 2022.082억 5,3006층
- 2022.052억 5,5002층
- 2018.112억 9004층
전월세39
- 2026.032억 1,6005층
- 2026.032억 1,6005층
- 2026.032억 5002층
- 2026.012억 1,6004층
- 2025.062억 1,9006층
- 2025.042억 1,600 / 103층
- 2025.042억 1,6006층
- 2024.052억 1,5003층
전용 27.9㎡
28건매매
없음
전월세28
- 2026.021억 9,500 / 133층
- 2025.102억 1002층
- 2025.082억 / 154층
- 2025.072억 1603층
- 2024.072,000만 / 806층
- 2024.052억 2,0005층
- 2024.052억 / 154층
- 2024.031억 9,500 / 103층
전용 46.4㎡
전세가율 86%19건매매2
- 2024.073억 7,0004층
- 2021.124억 1,5005층
전월세17
- 2026.072억 / 604층
- 2026.043억 1,0003층
- 2026.023억 1,0003층
- 2026.023억 1,7004층
- 2024.093억 1,7004층
- 2024.093억 1,7004층
- 2024.083억 1,7004층
- 2024.012억 8,5003층