거성리젠시
서울특별시 은평구 갈현동 481-10
공동주택2012년 준공11호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 160까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,000 기준 한도 2억 160
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,675 (416건) · 전세 중앙값 1억 7,050
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 41.8㎡
99%위험
- 전세 중앙값
- 3억 200
- 매매 중앙값
- 3억 600
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.07.05
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 610.83㎡
- 세대수
- 11세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 41.8㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 6,000만
- 범위
- 1억 5,200만 ~ 1억 6,000만
- 전세보증보험 한도
- 2억 160만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 41.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,675416건
- 전세 중앙값
- 1억 7,050368건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 41.8㎡
전세가율 99%10건매매4
- 2026.043억 6003층
- 2022.073억 5,0003층
- 2019.072억 2,7003층
- 2017.042억2층
전월세6
- 2026.043억 2003층
- 2024.123,000만 / 852층
- 2021.123,000만 / 702층
- 2020.051억3층
- 2019.095,000만 / 503층
- 2017.041억 8,0002층
전용 51.4㎡
10건매매3
- 2018.032억 4,9003층
- 2017.122억 5,5002층
- 2016.102억 3,7002층
전월세7
- 2021.112억 5,0003층
- 2021.042억 3,5003층
- 2020.042억 2,0003층
- 2019.082억 2,0003층
- 2017.062억 2,0003층
- 2016.122억 1,5002층
- 2016.112억 1,5002층
전용 39.7㎡
6건매매2
- 2017.061억 9,8004층
- 2016.111억 9,5004층
전월세4
- 2025.061억 9,100 / 104층
- 2023.051억 8,3004층
- 2022.061억 7,8504층
- 2019.061억 7,0004층