베라힐5차
서울특별시 은평구 갈현동 502-21
공동주택2017년 준공14호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 790까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,500 기준 한도 2억 790
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,450 (278건) · 전세 중앙값 1억 7,300
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
93%위험
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 2억 5,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.09.20
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 639.94㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 6,500만
- 범위
- 1억 6,300만 ~ 1억 6,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 790만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,450278건
- 전세 중앙값
- 1억 7,300293건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래33건
전용 29.9㎡
전세가율 93%16건매매3
- 2024.062억 5,8003층
- 2020.052억 4,0003층해제
- 2018.022억 3,5003층
전월세13
- 2025.112억 1,000 / 53층
- 2024.102억 4,0002층
- 2023.122억 1,0003층
- 2023.112억 4,0003층
- 2022.102억 6,0003층
- 2022.082억 4,0002층
- 2021.102억 4,0003층
- 2021.042억 3,0002층
전용 28.9㎡
전세가율 78%13건매매5
- 2026.062억 6,0003층
- 2025.082억 5,5002층
- 2020.072억 5,0003층
- 2018.062억 2,8002층
- 2017.102억 3,5003층
전월세8
- 2024.052억3층
- 2023.021억 / 432층
- 2022.102억 2,0003층
- 2022.052,000만 / 852층
- 2022.021억 / 432층
- 2020.092억 1,0003층
- 2020.021억 / 402층
- 2018.032억2층
전용 56.9㎡
2건매매2
- 2023.073억 5,0005층
- 2017.113억 1,7005층
전월세
없음