천지투스타
서울특별시 은평구 갈현동 504-35
공동주택2019년 준공17호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,136까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,600 기준 한도 1억 7,136
- 전세가율 주변 전세가율 82%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,400 (250건) · 전세 중앙값 1억 7,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.4㎡
63%양호
- 전세 중앙값
- 1억 6,500
- 매매 중앙값
- 2억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.04.30
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 582.37㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.4㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 3,600만
- 범위
- 1억 2,400만 ~ 1억 4,000만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,136만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,400250건
- 전세 중앙값
- 1억 7,500282건
- 전세가율
- 82%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래40건
전용 28.4㎡
전세가율 63%11건매매2
- 2025.072억 6,0002층
- 2020.082억 2,5002층
전월세9
- 2024.041억 6,5003층
- 2023.101억 6,5003층
- 2023.032억 3,5004층
- 2022.032억 4,6704층
- 2022.022억 4,0003층
- 2020.082억2층
- 2020.012억 3,5004층
- 2019.122억 5003층
전용 29.8㎡
전세가율 82%9건매매4
- 2025.062억 5,5003층
- 2020.082억 1,7002층
- 2020.072억 2,0003층
- 2020.072억 2,5002층
전월세5
- 2026.062억 1,0003층
- 2025.121억 7,600 / 152층
- 2022.122억 2,0003층
- 2022.092억 1,0002층
- 2021.102억 1,5003층
전용 29.6㎡
9건매매2
- 2024.072억 4002층
- 2022.052억 2,9002층
전월세7
- 2025.042,000만 / 902층
- 2023.041억 7,000 / 152층
- 2022.052억2층
- 2021.112억 3,0003층
- 2021.082억 4,6704층
- 2020.022억 3,5004층
- 2019.112억 2,5003층