우성빌라(517-24)
서울특별시 은평구 갈현동 517-24
공동주택1993년 준공13호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,404만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,670만 기준 한도 8,404만
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,450 (260건) · 전세 중앙값 1억 7,400
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.11.02
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 631.54㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.3㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 6,670만
- 범위
- 6,470만 ~ 6,670만
- 전세보증보험 한도
- 8,404만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,450260건
- 전세 중앙값
- 1억 7,400282건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 29.3㎡
6건매매3
- 2025.041억 2,5003층
- 2017.031억 2001층
- 2016.088,100만1층
전월세3
- 2024.128,100만 / 153층
- 2019.090만 / 253층
- 2018.085,000만2층
전용 42.9㎡
6건매매3
- 2021.081억 8,7003층
- 2021.061억 7,0003층
- 2018.091억 3,7001층
전월세3
- 2023.111억 5,0003층
- 2021.091억 5,0003층
- 2018.098,200만1층
전용 42.0㎡
4건매매3
- 2025.091억 8,5004층
- 2025.041억 6,0004층
- 2019.091억 1,8004층
전월세1
- 2025.051억 1,600 / 154층