구산황금빌라
서울특별시 은평구 구산동 147-6
공동주택1994년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,781까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,350만 기준 한도 1억 1,781
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,000 (240건) · 전세 중앙값 1억 8,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.07.13
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 495.14㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 47.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 9,350만
- 범위
- 5,630만 ~ 9,350만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,781만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 47.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,000240건
- 전세 중앙값
- 1억 8,500145건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래20건
전용 47.0㎡
10건매매4
- 2026.081억 6,0002층
- 2026.061억 5,9003층
- 2025.041억 4,5002층
- 2020.111억 2,8003층
전월세6
- 2026.071억 / 203층
- 2025.023,000만 / 603층
- 2024.111억 1,000 / 203층
- 2020.121억 2,5003층
- 2019.023,000만 / 352층
- 2018.111억 3,5003층
전용 47.4㎡
8건매매3
- 2021.021억 3,0001층
- 2020.121억 3,0001층해제
- 2016.121억 2,7001층
전월세5
- 2024.121억 700 / 121층
- 2023.021억 3,0001층
- 2020.121억 2,5001층
- 2017.011억 1,5001층
- 2016.121억 1,5001층
전용 36.6㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2021.117,500만-1층
- 2017.075,000만-1층