한성산장
서울특별시 은평구 구산동 169-1
공동주택1992년 준공38호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,162까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,700 기준 한도 3억 6,162
- 전세가율 주변 전세가율 66%
같은 동 매매 중앙값 6억 9,500 (21건) · 전세 중앙값 4억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.03.04
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 3,182.59㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1991.03.04
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 7.32㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 120.0㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 2억 8,700만
- 범위
- 2억 5,700만 ~ 3억 1,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,162만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 120.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 9,50021건
- 전세 중앙값
- 4억 6,00035건
- 전세가율
- 66%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 120.0㎡
9건매매5
- 2026.084억 8,0005층
- 2021.116억 3,0005층
- 2020.083억 4,0002층
- 2020.073억 3,0003층
- 2018.073억5층
전월세4
- 2023.083억 5,0005층
- 2022.034억 8,0005층
- 2020.123억 2,0001층
- 2020.082억 4,5002층
전용 102.8㎡
6건매매5
- 2022.054억 5,0003층
- 2022.053억 7,5003층해제
- 2020.103억 6,5003층
- 2019.032억 9,5004층
- 2018.052억 7,0003층
전월세1
- 2020.113억 5,0003층
전용 109.0㎡
2건매매2
- 2024.034억 9,9001층
- 2017.093억 3,0002층
전월세
없음