jip건축물대장 + 실거래

성덕수안채

서울특별시 은평구 구산동 178-11

공동주택2015년 준공20호건물 2동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 5,074까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,900 기준 한도 2억 5,074
전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (243건) · 전세 중앙값 1억 9,700
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 51.6㎡

93%위험

전세 중앙값: 2억 5,900
매매 중앙값: 2억 8,000
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 4

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2015.12.30
층수: 지상 6층
연면적: 623.43㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2015.12.30
층수: 지상 6층
연면적: 631.83㎡
세대수: 10세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 51.6㎡ 전후

2025년 기준 · 19호

중앙값: 1억 9,900만
전세보증보험 한도: 2억 5,074만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 51.6㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 2억 8,000243건
전세 중앙값: 1억 9,700173건
전세가율: 70%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래31건

전용 51.6㎡

전세가율 93%30건

매매11

2024.052억 8,0002층
2022.063억 1,7006층
2022.043억 4,2005층해제
2021.023억 3,5006층
2020.052억 5,8003층
2019.042억 5,0004층
2019.032억 4,7004층
2018.082억 6,0004층

전월세19

2026.071억 / 806층
2024.112억 5,0003층
2024.082억 5,0002층
2024.072억 6,8006층
2024.072억 7,0006층
2023.042억 5,0003층
2022.102억 9,0004층
2022.083억2층

전용 43.2㎡

1건

매매1

2018.052억 5,0006층

전월세

없음

성덕수안채 178-11 · jip