구산맨션
서울특별시 은평구 구산동 211-13
단독주택1975년 준공건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,460까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,000 기준 한도 2억 6,460
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 3억 6,000 (7건) · 전세 중앙값 2억 2,300
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1975.02.02
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 93.26㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 블록구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1993.12.21
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 2,392.38㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 105.0㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 2억 1,000만
- 범위
- 1억 9,500만 ~ 2억 2,400만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,460만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 105.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 6,0007건
- 전세 중앙값
- 2억 2,30010건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 105.0㎡
7건매매6
- 2024.014억 5,0003층
- 2020.113억3층
- 2019.083억 2,0001층
- 2018.083억1층
- 2017.063억1층
- 2016.113억3층
전월세1
- 2017.022억 4,0003층
전용 98.5㎡
3건매매1
- 2018.083억 1,0003층
전월세2
- 2024.091억 7,000 / 352층
- 2016.081억 8,0002층
전용 97.3㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2026.042억 4,000 / 364층
- 2024.032억 4,000 / 304층