더클래스
서울특별시 은평구 구산동 22-19
공동주택2018년 준공21호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,270까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,500 기준 한도 1억 8,270
- 전세가율 주변 전세가율 87%
같은 동 매매 중앙값 2억 400 (145건) · 전세 중앙값 1억 7,650
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.7㎡
97%위험
- 전세 중앙값
- 2억 1,750
- 매매 중앙값
- 2억 2,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.03.29
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 702.7㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 1억 4,500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,270만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 400145건
- 전세 중앙값
- 1억 7,650126건
- 전세가율
- 87%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래46건
전용 28.7㎡
전세가율 97%24건매매6
- 2026.032억 2,5003층
- 2018.082억 1,6003층
- 2018.062억 2,5006층
- 2018.052억 1,3004층
- 2018.052억 9002층
- 2018.052억 1,6004층
전월세18
- 2025.042억 1,7502층
- 2025.023,000만 / 806층
- 2024.123,000만 / 702층
- 2024.103,000만 / 803층
- 2024.091억 7,000 / 203층
- 2024.071억 7,500 / 205층
- 2024.053,000만 / 806층
- 2023.035,000만 / 554층
전용 28.9㎡
22건매매5
- 2025.032억 2,8006층
- 2020.082억3층
- 2018.062억 2,0006층
- 2018.052억 2,1506층
- 2018.052억 2,5005층
전월세17
- 2025.063,000만 / 906층
- 2024.042,000만 / 796층
- 2023.032억6층
- 2023.024,000만 / 804층
- 2023.022억5층
- 2022.112억 1,0005층
- 2022.072억 4753층
- 2022.062,000만 / 796층