구산 유앤아이하우스 3
서울특별시 은평구 구산동 24-13
공동주택2021년 준공17호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,750까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,500 기준 한도 1억 5,750
- 전세가율 주변 전세가율 86%
같은 동 매매 중앙값 2억 (149건) · 전세 중앙값 1억 7,200
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.04.21
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 471.43㎡
- 세대수
- 17세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.204g(Ⅶ등급)
가격 근거
공시가격 · 전용 29.0㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 1억 2,500만
- 범위
- 1억 1,800만 ~ 1억 2,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,750만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억149건
- 전세 중앙값
- 1억 7,200129건
- 전세가율
- 86%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래43건
전용 29.0㎡
10건매매3
- 2021.051억 9,6002층
- 2021.051억 9,8003층
- 2021.052억 1005층
전월세7
- 2026.084,025만 / 33층
- 2026.08696만 / 192층
- 2024.117,481만 / 35층
- 2024.08696만 / 192층
- 2022.09200만 / 335층
- 2022.06619만 / 182층
- 2022.061,548만 / 163층
전용 18.5㎡
8건매매2
- 2021.051억 3,2502층
- 2021.051억 3,4003층
전월세6
- 2026.085,066만 / 23층
- 2026.084,269만 / 62층
- 2024.084,269만 / 62층
- 2022.074,179만 / 62층
- 2022.061,815만 / 192층
- 2022.06200만 / 223층
전용 18.8㎡
5건매매3
- 2021.051억 3,1502층
- 2021.051억 3,3003층
- 2021.051억 2,9004층
전월세2
- 2026.082,729만 / 32층
- 2025.024,457만 / 43층