거성리젠시
서울특별시 은평구 구산동 25-2
공동주택2015년 준공26호건물 2동
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,892까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,200 기준 한도 1억 7,892
- 전세가율 주변 전세가율 82%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,000 (193건) · 전세 중앙값 1억 5,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 34.5㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 1억 7,000
- 매매 중앙값
- 2억 1,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.04.17
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.34㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
- 사용승인
- 2015.04.17
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.34㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
가격 근거
공시가격 · 전용 34.5㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,892만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 34.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,000193건
- 전세 중앙값
- 1억 5,500131건
- 전세가율
- 82%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래48건
전용 34.5㎡
전세가율 78%17건매매9
- 2024.032억 1,8003층
- 2022.052억 1,2004층
- 2021.052억 8004층
- 2021.011억 9,8002층
- 2020.122억 3,0003층
- 2020.062억 3003층
- 2017.061억 8,5004층
- 2016.101억 8,5003층
전월세8
- 2026.031억 7,600 / 202층
- 2024.021억 7,600 / 202층
- 2024.021억 7,0004층
- 2020.112억 3,0003층
- 2020.102억 3,0003층
- 2017.091억 7,0002층
- 2017.081억 7,0004층
- 2016.111억 6,8002층
전용 44.7㎡
전세가율 97%15건매매5
- 2023.102억 4,5002층
- 2022.082억 9,5003층
- 2022.013억4층
- 2018.052억 4,1004층
- 2018.042억 5,0004층
전월세10
- 2025.112억 5,5003층
- 2025.112억 2,0002층
- 2023.102억2층
- 2023.102억 5,5003층
- 2021.062억 5,0003층
- 2020.062억 2,0004층
- 2019.112억 4,0003층
- 2018.062억 2,0004층
전용 42.5㎡
9건매매1
- 2026.022억 7,9006층
전월세8
- 2024.123,000만 / 1005층
- 2021.112,000만 / 1005층
- 2021.102억 1,0006층
- 2021.105,000만 / 606층
- 2021.012억 5,0005층
- 2020.112,000만 / 1005층
- 2019.092억6층
- 2018.075,000만 / 606층