우신아파트
서울특별시 은평구 구산동 25-53
공동주택1995년 준공20호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 475까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,250 기준 한도 2억 475
- 전세가율 주변 전세가율 102%
같은 동 매매 중앙값 3억 9,200 (14건) · 전세 중앙값 4억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.02.02
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2
- 연면적
- 2,984.38㎡
- 세대수
- 22세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 71.7㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 6,250만
- 범위
- 1억 5,800만 ~ 1억 6,700만
- 전세보증보험 한도
- 2억 475만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 71.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 9,20014건
- 전세 중앙값
- 4억11건
- 전세가율
- 102%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 71.7㎡
5건매매2
- 2017.062억 1,8003층
- 2016.112억 5002층
전월세3
- 2026.061억 / 604층
- 2022.041억 6,8004층
- 2016.031억 6,5004층
전용 74.6㎡
5건매매2
- 2019.052억 3,3002층
- 2016.092억 1,4002층
전월세3
- 2023.082,000만 / 802층
- 2019.072,000만 / 682층
- 2016.101억 9,0002층
전용 91.0㎡
4건매매3
- 2022.063억 9,0004층
- 2018.032억 4,9004층
- 2016.032억4층
전월세1
- 2016.065,000만 / 834층