모아퍼스트
서울특별시 은평구 구산동 304-52
공동주택2012년 준공21호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 412까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,200 기준 한도 2억 412
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (245건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2012.03.12
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 948.49㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
모아퍼스트
- 사용승인
- 2012.03.12
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 607.92㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
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가격 근거
공시가격 · 전용 50.6㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 6,200만
- 범위
- 1억 5,800만 ~ 1억 6,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 412만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 50.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,000245건
- 전세 중앙값
- 2억165건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래8건
전용 50.6㎡
5건매매3
- 2021.042억 5,5006층
- 2021.032억 3,5006층
- 2018.062억 4,0004층
전월세2
- 2025.083,000만 / 804층
- 2018.07100만 / 303층
전용 50.7㎡
3건매매2
- 2024.053억 1,0003층
- 2016.112억 1,3005층
전월세1
- 2024.072억 / 153층