루체하임
서울특별시 은평구 대조동 15-49
공동주택2023년 준공32호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 6,746까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 7,100 기준 한도 4억 6,746
- 전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 5억 1,000 (31건) · 전세 중앙값 2억 9,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.2㎡
95%위험
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 3억 1,450
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.12.26
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1
- 연면적
- 2,136.39㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 48.1㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 3억 7,100만
- 범위
- 3억 6,000만 ~ 3억 7,100만
- 전세보증보험 한도
- 4억 6,746만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 1,00031건
- 전세 중앙값
- 2억 9,50016건
- 전세가율
- 58%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 48.1㎡
17건매매13
- 2026.075억 5,5008층
- 2026.035억 5,0009층
- 2026.035억 5,5009층
- 2025.115억 1,14510층
- 2025.115억 1,14511층
- 2025.115억 1,14512층
- 2025.115억 3,0005층
- 2025.115억 3,0006층
전월세4
- 2026.073,000만 / 1529층
- 2024.053,000만 / 16012층
- 2024.053,000만 / 16011층
- 2024.045,000만 / 15012층
전용 45.2㎡
전세가율 95%8건매매3
- 2025.112억 9,66213층
- 2025.113억 1,45014층
- 2024.023억 4,50013층
전월세5
- 2026.013,000만 / 13013층
- 2024.043,000만 / 12014층
- 2024.045,000만 / 11013층
- 2024.033억14층
- 2024.033,000만 / 12013층
전용 20.1㎡
6건매매2
- 2025.111억 5,40614층
- 2025.111억 5,10013층
전월세4
- 2025.113,000만 / 6514층
- 2025.073,000만 / 6313층
- 2024.033,000만 / 7014층
- 2024.031,000만 / 8013층