jip건축물대장 + 실거래

거성리젠시

서울특별시 은평구 대조동 218-11

공동주택2010년 준공13호건물 2동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 2억 7,216까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,600 기준 한도 2억 7,216
전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 3억 6,400 (132건) · 전세 중앙값 2억 1,000
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 76.2㎡

77%양호

전세 중앙값: 2억 6,250
매매 중앙값: 3억 4,000
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 1

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2010.12.30
층수: 지상 5층
연면적: 450.27㎡
세대수: 7세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2010.12.30
층수: 지상 5층
연면적: 419.95㎡
세대수: 6세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 59.5㎡ 전후

2025년 기준 · 5호

중앙값: 2억 1,600만
범위: 1억 4,700만 ~ 2억 1,700만
전세보증보험 한도: 2억 7,216만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 59.5㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 3억 6,400132건
전세 중앙값: 2억 1,000259건
전세가율: 58%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래21건

전용 59.5㎡

6건

매매1

2016.072억 5,5003층

전월세5

2024.122억 4,2003층
2022.112억 3,1003층
2020.102억 2,0003층
2018.102억 2,0003층
2016.072억 5003층

전용 59.7㎡

5건

매매2

2023.123억 5,5002층
2019.072억 5,1002층

전월세3

2024.105,000만 / 1003층
2023.072억 5,9002층
2021.082억 5,2002층

전용 51.3㎡

4건

매매1

2017.032억 5002층

전월세3

2025.073,000만 / 953층
2024.012억 2,0002층
2021.112,000만 / 703층

거성리젠시 218-11 · jip