정원빌라(84-79)
서울특별시 은평구 대조동 84-79
단독주택1984년 준공6호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,416까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,060만 기준 한도 1억 1,416
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,600 (192건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 32.1㎡
37%양호
- 전세 중앙값
- 6,300만
- 매매 중앙값
- 1억 7,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 20개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1984.11.21
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 76.17㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1991.06.29
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 234.54㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 32.1㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 9,060만
- 범위
- 5,830만 ~ 9,770만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,415만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 32.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,600192건
- 전세 중앙값
- 2억253건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 32.1㎡
전세가율 37%8건매매2
- 2025.051억 7,2002층
- 2022.071억 7,0002층
전월세6
- 2026.024,000만 / 601층
- 2025.088,000만 / 351층
- 2023.096,300만-1층
- 2023.078,000만 / 351층
- 2022.081억 4,0002층
- 2018.067,000만2층
전용 36.7㎡
8건매매3
- 2020.021억 6,0002층
- 2019.099,150만-1층
- 2016.101억 1,6501층
전월세5
- 2025.072,000만 / 651층
- 2025.041억 3,0002층
- 2023.083,000만 / 551층
- 2022.083,000만 / 501층
- 2020.023,000만 / 501층