제이타워4
서울특별시 은평구 대조동 9-50
공동주택2013년 준공35호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,026만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,370만 기준 한도 8,026만
- 전세가율 주변 전세가율 123%
같은 동 매매 중앙값 1억 2,000 (61건) · 전세 중앙값 1억 4,700
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 12.2㎡
71%양호
- 전세 중앙값
- 8,500만
- 매매 중앙값
- 1억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 9 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.01.18
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1
- 연면적
- 1,043.48㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 12.2㎡ 전후
2025년 기준 · 28호- 중앙값
- 6,370만
- 범위
- 6,300만 ~ 6,490만
- 전세보증보험 한도
- 8,026만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 12.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 2,00061건
- 전세 중앙값
- 1억 4,700108건
- 전세가율
- 123%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래61건
전용 12.2㎡
전세가율 71%32건매매17
- 2026.051억 5,0008층
- 2026.021억 2,50010층
- 2026.021억 2,5008층
- 2026.011억 1,00012층
- 2026.011억6층
- 2025.111억 2,0009층
- 2025.111억 2,0009층
- 2025.091억8층
전월세15
- 2026.088,500만9층
- 2026.078,500만10층
- 2026.018,000만 / 109층
- 2025.041,000만 / 407층
- 2024.088,300만 / 58층
- 2024.089,000만9층
- 2022.081,000만 / 5010층
- 2022.079,500만8층
전용 12.3㎡
15건매매10
- 2026.041억 4,30011층
- 2026.041억 2,5008층
- 2026.011억 1,0009층
- 2026.011억6층
- 2025.119,500만7층
- 2018.041억 3008층
- 2016.041억 2007층
- 2016.031억8층
전월세5
- 2026.041,000만 / 507층
- 2026.021,000만 / 4210층
- 2025.101,000만 / 488층
- 2024.011,000만 / 4010층
- 2020.091억 2,00011층
전용 13.4㎡
14건매매2
- 2016.041억 1,0006층
- 2016.011억 1,0007층
전월세12
- 2025.121,000만 / 467층
- 2025.09500만 / 459층
- 2025.071,000만 / 508층
- 2025.02500만 / 459층
- 2024.111,000만 / 4912층
- 2022.121,000만 / 427층
- 2022.121,000만 / 4210층
- 2022.11500만 / 5011층