서강스카이빌2
서울특별시 은평구 응암동 116-17
공동주택2003년 준공
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 6억 1,236까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 8,600 기준 한도 6억 1,236
- 전세가율 주변 전세가율 83%
같은 동 매매 중앙값 8억 4,500 (11건) · 전세 중앙값 7억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 156.4㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 5억
- 매매 중앙값
- 8억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.08.26
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2
- 연면적
- 9,304.15㎡
- 세대수
- 41세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 156.4㎡ 전후
2025년 기준 · 28호- 중앙값
- 4억 8,600만
- 범위
- 4억 4,500만 ~ 4억 8,600만
- 전세보증보험 한도
- 6억 1,236만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 156.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 8억 4,50011건
- 전세 중앙값
- 7억13건
- 전세가율
- 83%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 156.4㎡
전세가율 59%25건매매19
- 2026.088억 5,50013층
- 2026.088억 6,50010층
- 2025.098억 5,0003층
- 2024.067억 5,0007층
- 2024.067억 5,0006층
- 2023.038억13층
- 2023.027억 5,0004층
- 2022.128억13층해제
전월세6
- 2026.075억11층
- 2022.055억11층
- 2022.057억7층
- 2020.044억 5,00011층
- 2017.034억 2,0004층
- 2016.093억 7,000 / 404층
전용 84.9㎡
전세가율 62%10건매매2
- 2026.086억 9,0003층
- 2021.036억 3,00010층
전월세8
- 2026.024억 3,0004층
- 2024.034억 2,0004층
- 2023.104억 4,0003층
- 2022.013억 8,8004층
- 2020.013억 7,0004층
- 2019.083억 6,0004층
- 2019.073억 5,0009층
- 2017.053억 / 209층