빅토리빌
서울특별시 은평구 역촌동 25-166
공동주택2018년 준공9호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 143까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,050만 기준 한도 1억 143
- 전세가율 주변 전세가율 125%
같은 동 매매 중앙값 6,191만 (2건) · 전세 중앙값 7,750만
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2018.10.25
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 309.54㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 13.2㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 8,050만
- 전세보증보험 한도
- 1억 143만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 13.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6,191만2건
- 전세 중앙값
- 7,750만2건
- 전세가율
- 125%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래16건
전용 13.2㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.03500만 / 473층
- 2025.05500만 / 472층
- 2024.03500만 / 453층
- 2023.05500만 / 452층
- 2021.08500만 / 403층
- 2019.051,000만 / 382층
- 2019.04500만 / 403층
전용 23.9㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.071,000만 / 654층
- 2020.068,000만4층
- 2019.028,000만4층
전용 29.7㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.011,000만 / 822층
- 2025.022,000만 / 853층
- 2019.041,000만 / 703층