더클래스
서울특별시 은평구 역촌동 35-1
공동주택2020년 준공23호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,940까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,000 기준 한도 2억 3,940
- 전세가율 주변 전세가율 88%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,700 (283건) · 전세 중앙값 2억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.7㎡
89%주의
- 전세 중앙값
- 2억 3,700
- 매매 중앙값
- 2억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.08.10
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 771.75㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- MMI등급(VII)
가격 근거
공시가격 · 전용 28.7㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 1억 9,000만
- 범위
- 1억 8,700만 ~ 1억 9,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,940만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,700283건
- 전세 중앙값
- 2억310건
- 전세가율
- 88%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래40건
전용 28.7㎡
전세가율 89%18건매매4
- 2026.032억 6,5003층
- 2021.123억6층
- 2020.092억 8,8003층
- 2020.082억 9,5004층
전월세14
- 2026.075,000만 / 1003층
- 2025.082억 4,0005층
- 2024.102억 3,4006층
- 2024.095,000만 / 953층
- 2023.092억 3,4005층
- 2023.052억 7,9003층
- 2022.062억 9,0003층
- 2021.092,000만 / 803층
전용 28.3㎡
전세가율 90%13건매매2
- 2026.012억 3,8005층
- 2022.062억 8,9004층
전월세11
- 2026.081억 2,000 / 605층
- 2026.050만 / 204층
- 2024.092억 2,9005층
- 2024.082억6층
- 2022.052억 8,9004층
- 2020.112억 5,0002층
- 2020.112억 7,8003층
- 2020.103,000만 / 704층
전용 28.5㎡
전세가율 94%9건매매3
- 2025.092억 6,2004층
- 2021.032억 8,0004층
- 2020.122억 9,3002층
전월세6
- 2025.115,000만 / 754층
- 2025.012억 4,7003층
- 2023.022억 4,6903층
- 2021.012억 7,8003층
- 2020.092억 8,5006층
- 2020.092억 8,5006층