거성리젠시
서울특별시 은평구 역촌동 51-2
공동주택2014년 준공24호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,798까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,300 기준 한도 2억 1,798
- 전세가율 주변 전세가율 67%
같은 동 매매 중앙값 2억 7,000 (411건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.0㎡
83%주의
- 전세 중앙값
- 1억 8,450
- 매매 중앙값
- 2억 2,300
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.08.08
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.73㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
- 사용승인
- 2014.08.08
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 658.82㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
가격 근거
공시가격 · 전용 46.7㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 1억 7,300만
- 범위
- 1억 6,700만 ~ 1억 8,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,798만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 46.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 7,000411건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000268건
- 전세가율
- 67%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 46.7㎡
9건매매5
- 2023.032억 7,8005층
- 2023.032억 6,7002층
- 2020.072억 7,8005층
- 2019.052억 7,5005층
- 2018.052억 6,0004층
전월세4
- 2021.052억 3,000 / 25층
- 2019.042억 3,0005층
- 2019.012억 1,0002층
- 2018.032억 3,0004층
전용 39.0㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2026.061억 9,700 / 202층
- 2024.061억 9,9002층
- 2022.061억 9,9002층
- 2020.051억 9,0002층
전용 38.0㎡
전세가율 83%4건매매1
- 2025.032억 2,3003층
전월세3
- 2026.041억 9,600 / 102층
- 2025.111억 8,9002층
- 2023.101억 8,0002층