jip건축물대장 + 실거래

서흥하이빌

서울특별시 은평구 역촌동 70-5

공동주택2015년 준공28호건물 2동

전세 위험 점검

주의

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 1억 5,498까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,300 기준 한도 1억 5,498
전세가율 주변 전세가율 87%
같은 동 매매 중앙값 2억 3,000 (250건) · 전세 중앙값 2억 100
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 26.5㎡

70%양호

전세 중앙값: 1억 4,595
매매 중앙값: 2억 975
표본 (최근 3년): 매매 2 · 전세 1

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2015.02.04
층수: 지상 6층
연면적: 609.3㎡
세대수: 13세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2015.02.04
층수: 지상 6층
연면적: 659.95㎡
세대수: 15세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 26.5㎡ 전후

2025년 기준 · 9호

중앙값: 1억 2,300만
전세보증보험 한도: 1억 5,498만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 26.5㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 2억 3,000250건
전세 중앙값: 2억 100296건
전세가율: 87%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래33건

전용 26.5㎡

전세가율 70%16건

매매9

2025.072억 4502층
2024.112억 1,5004층
2023.071억 9,0002층
2022.012억 4005층
2021.102억 1,7003층
2021.072억 1,0005층
2021.072억 4,0003층
2020.042억 1,0002층

전월세7

2025.081억 4,5955층
2023.071억 3,9005층
2021.082억5층
2021.071억 9,5005층
2021.072억 4,0003층
2020.101억 8,0005층
2018.091억 6,0005층

전용 44.5㎡

11건

매매9

2026.063억 4,5003층
2025.063억 1,9004층
2025.013억 1,0002층해제
2024.093억5층
2023.112억 7,5003층
2020.082억 6,0005층
2019.112억 5,3004층
2019.052억 2,9006층

전월세2

2023.075,000만 / 805층
2022.09300만 / 704층

전용 37.0㎡

6건

매매4

2024.123억3층
2020.082억 4,5003층
2020.032억 4,5002층
2017.042억 1,4002층

전월세2

2020.032,000만 / 802층
2020.012억 4,0002층

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