거성리젠시
서울특별시 은평구 신사동 18-9
공동주택2015년 준공29호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,814까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,900 기준 한도 2억 3,814
- 전세가율 주변 전세가율 66%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (259건) · 전세 중앙값 1억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 42.8㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,550
- 매매 중앙값
- 3억 650
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.02.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 421.27㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
- 사용승인
- 2015.02.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 522.29㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
- 사용승인
- 2015.02.16
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 556.18㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
거성리젠시
가격 근거
공시가격 · 전용 42.8㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 1억 8,900만
- 범위
- 1억 7,600만 ~ 1억 8,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,814만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 42.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,000259건
- 전세 중앙값
- 1억 6,500282건
- 전세가율
- 66%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래29건
전용 42.8㎡
전세가율 77%12건매매7
- 2024.123억 3,0002층
- 2024.093억 2,5006층
- 2023.122억 8,8006층
- 2023.112억 8,8006층해제
- 2023.092억 6,5005층
- 2021.012억 7,4005층
- 2019.032억 6,5003층
전월세5
- 2025.062억 3,8006층
- 2023.112억 3,3006층
- 2023.012억 6,0002층
- 2021.022억 4,0002층
- 2019.012억 2,0002층
전용 47.1㎡
전세가율 84%9건매매7
- 2026.052억 8,0002층
- 2025.093억 1,5002층
- 2023.063억 4,5003층
- 2020.042억 3,0005층
- 2020.032억 7,8005층
- 2019.032억 6,2003층
- 2017.022억 5,5005층
전월세2
- 2024.072억 5,0002층
- 2021.082억 6,2503층
전용 30.2㎡
5건매매2
- 2023.062억 6003층
- 2019.081억 8,2003층
전월세3
- 2025.083,000만 / 853층
- 2023.103,000만 / 803층
- 2021.081억 8,3753층