거성리젠시
서울특별시 은평구 신사동 21-14
공동주택2023년 준공41호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,178까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 300 기준 한도 3억 8,178
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 4억 3,350 (76건) · 전세 중앙값 3억 342
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 51.4㎡
78%양호
- 전세 중앙값
- 3억 9,000
- 매매 중앙값
- 4억 9,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 6 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.01.12
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2
- 연면적
- 3,409.32㎡
- 세대수
- 28세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- MMI등급(VII)
가격 근거
공시가격 · 전용 51.4㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 3억 300만
- 범위
- 2억 8,800만 ~ 3억 1,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,178만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 51.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 3,35076건
- 전세 중앙값
- 3억 342108건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 51.4㎡
전세가율 78%9건매매6
- 2025.025억 5505층
- 2024.044억 9,3004층
- 2024.034억 9,8005층
- 2024.034억 9,0006층
- 2024.014억 9,8007층
- 2023.104억 9,8008층
전월세3
- 2025.123억 9,00010층
- 2025.113억 9,00010층
- 2024.013억 8,00010층
전용 46.6㎡
전세가율 76%7건매매5
- 2023.114억 9,8006층
- 2023.104억 9,8007층
- 2023.104억 9,80010층
- 2023.094억 8,5008층
- 2023.084억 8,8009층
전월세2
- 2026.043억 8,0008층
- 2026.043억 8,0008층
전용 32.0㎡
7건매매7
- 2024.043억 7,0004층
- 2023.113억 7,8004층해제
- 2023.113억 7,0005층
- 2023.093억 6,8006층
- 2023.093억 7,8007층
- 2023.043억 7,00010층
- 2023.033억 7,0008층
전월세
없음