미래하임
서울특별시 은평구 신사동 229-40
업무시설 · 주거용 아님2015년 준공26호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,128까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,800 기준 한도 1억 6,128
- 전세가율 주변 전세가율 77%
같은 동 매매 중앙값 1억 9,900 (156건) · 전세 중앙값 1억 5,400
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2015.04.17
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1
- 연면적
- 870.75㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
미래하임
- 사용승인
- 2015.04.17
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 587.62㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
미래하임
가격 근거
공시가격 · 전용 35.2㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 1억 2,800만
- 범위
- 1억 2,500만 ~ 1억 3,100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,128만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 35.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 9,900156건
- 전세 중앙값
- 1억 5,400207건
- 전세가율
- 77%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 35.2㎡
10건매매3
- 2023.102억 5,3003층
- 2019.101억 9,5003층
- 2019.081억 8,9506층
전월세7
- 2023.081억 4,500 / 256층
- 2021.101억 9,4006층
- 2021.102억 1,0003층
- 2019.111억 8,5006층
- 2019.101억 9,0003층
- 2019.091억 8,5006층
- 2019.055,000만 / 102층
전용 46.4㎡
7건매매2
- 2021.112억 5,8003층
- 2021.071억 7,5002층
전월세5
- 2026.052,000만 / 952층
- 2025.053,000만 / 902층
- 2018.122,000만 / 654층
- 2018.035,000만 / 602층
- 2017.063,000만 / 554층
전용 33.7㎡
6건매매3
- 2022.011억 8,5006층
- 2020.011억 9,4005층
- 2019.071억 8,7002층
전월세3
- 2021.081억 6,8006층
- 2018.072,000만 / 653층
- 2017.071억 6,0006층