(24-50)
서울특별시 은평구 신사동 24-50
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2008년 준공12호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,420까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,000 기준 한도 2억 1,420
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 2억 8,000 (307건) · 전세 중앙값 1억 9,310
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.05.30
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 707.02㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 55.8㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 7,000만
- 범위
- 1억 700만 ~ 1억 7,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,420만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 55.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 8,000307건
- 전세 중앙값
- 1억 9,310376건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래35건
전용 55.8㎡
17건매매
없음
전월세17
- 2026.061억 8,900 / 115층
- 2026.042억 900 / 183층
- 2025.042억 900 / 44층
- 2024.061억 8,900 / 85층
- 2024.052억 900 / 143층
- 2024.052억 900 / 163층
- 2023.092억 9004층
- 2022.091억 9,8005층
전용 58.9㎡
11건매매
없음
전월세11
- 2026.061억 9,900 / 105층
- 2026.042억 2,500 / 183층
- 2025.102억4층
- 2024.051억 9,900 / 65층
- 2024.042억 2,000 / 153층
- 2022.122억 3005층
- 2022.072억 4,1003층
- 2022.062억 3005층
전용 49.6㎡
5건매매
없음
전월세5
- 2025.039,900만 / 96층
- 2023.041억 1,000 / 36층
- 2021.081억 2,0006층
- 2019.071억 2,0006층
- 2018.031억 2,0006층