유성아이비
서울특별시 은평구 신사동 270-1
공동주택2019년 준공20호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,940까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 9,000 기준 한도 2억 3,940
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,200 (285건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 44.9㎡
92%위험
- 전세 중앙값
- 2억 8,000
- 매매 중앙값
- 3억 600
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.04.08
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 534.69㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
유성아이비
- 사용승인
- 2019.04.08
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 535.2㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
유성아이비
가격 근거
공시가격 · 전용 44.9㎡ 전후
2025년 기준 · 19호- 중앙값
- 1억 9,000만
- 범위
- 1억 8,800만 ~ 1억 9,500만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,940만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,200285건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000287건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 44.9㎡
전세가율 92%10건매매4
- 2026.033억 5002층
- 2024.033억 7006층
- 2020.023억 5006층
- 2019.102억 9,8004층
전월세6
- 2025.112억 8,0002층
- 2024.112억 / 503층
- 2023.102억 8,0002층
- 2022.112억 8,0003층
- 2022.023억6층
- 2020.022억 8,0006층
전용 43.8㎡
5건매매2
- 2024.043억 1,2006층
- 2024.032억 9,0002층
전월세3
- 2021.113억5층
- 2021.083억 4504층
- 2020.012억 9,0005층
전용 93.4㎡
2건매매2
- 2016.124억 1,2003층
- 2016.124억 5,0003층
전월세
없음