하늘정원
서울특별시 은평구 신사동 270-2
공동주택2017년 준공28호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,806까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,100 기준 한도 2억 2,806
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,000 (243건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.6㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,395
- 매매 중앙값
- 3억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.11.06
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.81㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 1.2(내진Ⅰ등급)
하늘정원
- 사용승인
- 2017.11.06
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 659.6㎡
- 세대수
- 14세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 1.2(내진Ⅰ등급)
하늘정원
가격 근거
공시가격 · 전용 40.5㎡ 전후
2025년 기준 · 17호- 중앙값
- 1억 8,100만
- 범위
- 1억 7,300만 ~ 1억 8,200만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,806만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,000243건
- 전세 중앙값
- 1억 5,000243건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 40.5㎡
11건매매4
- 2025.092억 9,0003층
- 2025.072억 8,0004층
- 2024.032억 7,0002층
- 2021.062억 7,0005층
전월세7
- 2026.082,000만 / 203층
- 2023.082억 4,5003층
- 2023.052억 3,0002층
- 2023.032억 6,0004층
- 2021.072억 7,5003층
- 2021.032억 3,0002층
- 2019.032억 5,0004층
전용 38.6㎡
전세가율 75%4건매매1
- 2026.033억5층
전월세3
- 2025.042억 3,0004층
- 2025.042억 1,7904층
- 2024.053,000만 / 755층
전용 34.4㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2025.052억 2,1006층
- 2021.062억 4,5006층
- 2019.072억 3,5006층