방원빌라(30-25)
서울특별시 은평구 신사동 30-25
공동주택1995년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,014까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,535만 기준 한도 1억 2,014
- 전세가율 주변 전세가율 66%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (259건) · 전세 중앙값 1억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1995.08.23
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 462.76㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 42.8㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 9,535만
- 범위
- 6,100만 ~ 1억 700만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,014만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 42.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,000259건
- 전세 중앙값
- 1억 6,500281건
- 전세가율
- 66%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 42.8㎡
9건매매2
- 2026.031억 9,0001층
- 2021.101억 8,5001층
전월세7
- 2025.10500만 / 40-1층
- 2025.082,000만 / 35-1층
- 2025.064,500만 / 501층
- 2023.102,000만 / 35-1층
- 2023.064,500만 / 501층
- 2021.074,000만 / 401층
- 2017.057,000만1층
전용 41.7㎡
6건매매
없음
전월세6
- 2026.075,000만 / 453층
- 2026.035,000만 / 453층
- 2025.075,000만 / 453층
- 2020.113,200만 / 403층
- 2018.075,000만 / 343층
- 2016.075,000만 / 313층
전용 40.4㎡
4건매매1
- 2022.061억 8,5003층
전월세3
- 2026.071억 2,400 / 303층
- 2024.101억 1,500 / 303층
- 2020.024,000만 / 333층