정원오피스(30-6)
서울특별시 은평구 신사동 30-6
공동주택1997년 준공
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 7,951만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,310만 기준 한도 7,951만
- 전세가율 주변 전세가율 82%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,000 (154건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.01.22
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 521.52㎡
- 세대수
- 17세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.2㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 6,310만
- 범위
- 6,060만 ~ 6,750만
- 전세보증보험 한도
- 7,950만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,000154건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000163건
- 전세가율
- 82%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래47건
전용 28.2㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.023,000만 / 293층
- 2026.011,000만 / 322층
- 2025.047,000만 / 143층
- 2024.021,000만 / 312층
- 2023.047,000만 / 123층
- 2023.047,350만2층
- 2022.037,350만2층
- 2021.047,000만 / 103층
전용 24.1㎡
12건매매
없음
전월세12
- 2025.035,000만 / 144층
- 2024.107,500만 / 93층
- 2024.107,600만 / 93층
- 2024.096,615만5층
- 2023.122,000만 / 322층
- 2023.035,000만 / 134층
- 2022.107,600만 / 73층
- 2022.096,300만 / 75층
전용 26.1㎡
10건매매
없음
전월세10
- 2025.115,000만 / 172층
- 2024.095,000만 / 104층
- 2024.041,000만 / 425층
- 2023.109,000만 / 22층
- 2022.096,825만4층
- 2021.099,000만2층
- 2018.06500만 / 452층
- 2016.094,000만 / 153층