신성수정아파트
서울특별시 은평구 신사동 358
공동주택1996년 준공190호건물 4동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 6,288까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 8,800 기준 한도 3억 6,288
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 4억 9,500 (219건) · 전세 중앙값 3억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.6㎡
68%양호
- 전세 중앙값
- 3억 1,000
- 매매 중앙값
- 4억 5,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 4 · 전세 11
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1996.12.19
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2
- 연면적
- 23,622.7㎡
- 세대수
- 180세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신성수정아파트
- 사용승인
- 1997.01.28
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 1,356.36㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신성수정아파트
- 사용승인
- 1996.12.19
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 195㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1996.12.19
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 49㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 기타조적구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 59.6㎡ 전후
2025년 기준 · 95호- 중앙값
- 2억 8,800만
- 범위
- 2억 5,000만 ~ 3억 700만
- 전세보증보험 한도
- 3억 6,288만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 9,500219건
- 전세 중앙값
- 3억309건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래167건
전용 59.6㎡
전세가율 68%77건매매31
- 2026.034억 6,0004층
- 2025.114억 5,5003층
- 2025.104억 8,50010층
- 2025.074억 4,5009층
- 2021.045억 4,00015층
- 2020.104억 2,00012층
- 2020.063억 8,00010층
- 2020.063억 7,0004층
전월세46
- 2026.063억 1,5001층
- 2026.055,000만 / 1308층
- 2026.042억 / 6010층
- 2025.113억 2,0009층
- 2025.082억 7,30016층
- 2025.073억15층
- 2025.043억 5,00012층
- 2025.042억 4,000 / 3010층
전용 84.8㎡
전세가율 69%74건매매35
- 2026.076억 1,50013층
- 2026.075억 9,90010층
- 2025.125억 7,0001층
- 2025.115억 8,00014층
- 2025.104억 2,0008층
- 2025.105억 8,0006층
- 2025.105억 5,0001층
- 2025.025억 9,0007층
전월세39
- 2026.084억11층
- 2026.014억1층
- 2025.114억 5,0007층
- 2025.118,000만 / 1201층
- 2025.093억 1,5008층
- 2024.112억 5,000 / 607층
- 2024.094억 5,00015층
- 2024.071억 / 8011층
전용 59.7㎡
전세가율 69%16건매매8
- 2025.114억 2,00012층
- 2025.104억 5,0005층
- 2025.094억 4,9009층
- 2020.073억 9,5007층
- 2018.093억 3,00013층
- 2017.062억 8,5003층
- 2017.042억 9,3005층
- 2016.082억 5,0002층
전월세8
- 2025.093억 1,0006층
- 2023.032억 5,00012층
- 2018.101억 4,000 / 4013층
- 2018.101억 3,000 / 4013층
- 2018.082억 2,0007층
- 2017.022억 1,0007층
- 2016.081억 9,5003층
- 2016.042억 5,0002층