기룡하이츠
서울특별시 은평구 신사동 37-3
공동주택2011년 준공16호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 8,018까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,300 기준 한도 1억 8,018
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,200 (279건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 57.1㎡
68%양호
- 전세 중앙값
- 1억 9,000
- 매매 중앙값
- 2억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2011.03.07
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 275.4㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2011.03.07
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 629.78㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 44.6㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 4,300만
- 범위
- 1억 4,300만 ~ 1억 4,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 8,018만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,200279건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000282건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래27건
전용 44.6㎡
14건매매6
- 2026.063억 4,0004층
- 2026.033억 3,0005층
- 2025.102억 7,2005층
- 2017.021억 9,2005층
- 2016.072억6층
- 2016.052억 1,0007층
전월세8
- 2024.031억 7,000 / 206층
- 2022.102억 1,0006층
- 2020.122억 1,5005층
- 2019.022억5층
- 2018.091억 8,5006층
- 2017.041억 8,2005층
- 2017.021억 8,2005층
- 2016.081억 8,5006층
전용 57.1㎡
전세가율 68%11건매매4
- 2025.102억 8,0002층
- 2019.072억 3,5003층
- 2019.052억 1,5003층
- 2018.092억 3,5002층
전월세7
- 2026.071억 9,0002층
- 2026.015,000만 / 1004층
- 2022.102억 1,4502층
- 2021.101억 9,0002층
- 2020.024,000만 / 704층
- 2019.101억 6,5002층
- 2017.101억 6,0002층
전용 45.4㎡
2건매매
없음
전월세2
- 2025.075,000만 / 907층
- 2025.055,000만 / 907층