다원그린아파트
서울특별시 은평구 신사동 39-11
공동주택2003년 준공12호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,800까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 기준 한도 3억 7,800
- 전세가율 주변 전세가율 65%
같은 동 매매 중앙값 5억 9,700 (313건) · 전세 중앙값 3억 8,525
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 81.2㎡
63%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,900
- 매매 중앙값
- 5억 8,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.07.23
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2
- 연면적
- 1,579.45㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 81.2㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 3억
- 범위
- 2억 8,600만 ~ 3억 1,000만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,800만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 81.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 9,700313건
- 전세 중앙값
- 3억 8,525500건
- 전세가율
- 65%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 81.2㎡
전세가율 63%7건매매2
- 2024.095억 8,5005층
- 2020.014억 8006층
전월세5
- 2025.073억 6,9001층
- 2021.092억 3,0001층
- 2019.072억 2,0001층
- 2017.102억 2,0001층
- 2016.022억 4,0006층
전용 79.6㎡
6건매매3
- 2016.113억 2,4004층
- 2016.103억 2,0003층
- 2016.042억 5,0002층
전월세3
- 2022.121억 / 1056층
- 2021.115,000만 / 1056층
- 2017.012억 6,0002층