세민하이파크
서울특별시 은평구 신사동 40-2
공동주택2017년 준공57호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 4,650까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 7,500 기준 한도 3억 4,650
- 전세가율 주변 전세가율 73%
같은 동 매매 중앙값 4억 4,600 (8건) · 전세 중앙값 3억 2,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 40.2㎡
75%양호
- 전세 중앙값
- 3억 3,000
- 매매 중앙값
- 4억 4,100
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 7
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 30개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.12.08
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2
- 연면적
- 4,560.47㎡
- 세대수
- 44세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 40.2㎡ 전후
2025년 기준 · 33호- 중앙값
- 2억 7,500만
- 범위
- 2억 6,100만 ~ 2억 8,500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 4,650만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 4,6008건
- 전세 중앙값
- 3억 2,50017건
- 전세가율
- 73%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래134건
전용 40.2㎡
전세가율 75%74건매매31
- 2026.074억 4,2007층
- 2025.044억 4,00013층
- 2023.084억 4,80010층
- 2022.025억11층
- 2022.014억 9,0009층
- 2021.064억 5,0004층
- 2021.064억 1,00010층
- 2021.014억 5,0008층
전월세43
- 2026.063억 4,0005층
- 2026.033억 5,90012층
- 2025.063억 2,00010층
- 2024.113억 2,0008층
- 2024.063억 5,00011층
- 2024.043억 3,0007층
- 2024.013억10층
- 2023.083억 4,00012층
전용 40.9㎡
전세가율 78%25건매매13
- 2024.034억 2,0007층
- 2022.035억 1,50010층
- 2018.103억 4,5005층
- 2018.073억 5,0008층
- 2018.043억 3,5004층
- 2018.033억 4,0007층
- 2018.033억 4,7009층
- 2018.033억 5,50012층
전월세12
- 2026.053억 3,0005층
- 2025.053억 2,0004층
- 2024.103억 2,6005층
- 2023.073억4층
- 2022.083억 3,0005층
- 2022.053억 1,3007층
- 2018.103억5층
- 2018.055,000만 / 8011층
전용 44.9㎡
23건매매12
- 2020.024억 1,00013층
- 2018.043억 6,5007층
- 2018.023억 3,00010층
- 2018.013억 2,0009층
- 2018.013억 5,0008층
- 2017.123억 6,00012층
- 2017.123억 7,00014층
- 2017.123억 8,00013층
전월세11
- 2026.052억 9,000 / 304층
- 2026.013억 2,5006층
- 2024.043억 2,5004층
- 2024.013억 2,5006층
- 2023.123억 5,0009층
- 2021.113억 2,2006층
- 2020.053억 1,0004층
- 2019.103억 7006층