호림트윈타워2차
서울특별시 은평구 신사동 40-25
제2종근린생활시설 · 주거용 아님2010년 준공15호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,726까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 100 기준 한도 1억 2,726
- 전세가율 주변 전세가율 78%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,000 (157건) · 전세 중앙값 1억 7,255
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.9㎡
82%주의
- 전세 중앙값
- 1억 5,500
- 매매 중앙값
- 1억 8,800
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2010.10.28
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 645.34㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 28.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,726만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,000157건
- 전세 중앙값
- 1억 7,255166건
- 전세가율
- 78%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 28.9㎡
전세가율 82%24건매매6
- 2026.031억 8,8007층
- 2020.111억 4,0208층
- 2020.071억 4,7505층
- 2019.111억 5,7007층
- 2016.081억 4,3005층
- 2016.071억 5,0006층
전월세18
- 2026.051억 3,800 / 235층
- 2025.102,000만 / 658층
- 2025.042,000만 / 755층
- 2024.092,000만 / 658층
- 2024.051억 5,5005층
- 2023.022,000만 / 658층
- 2023.011억 5,5005층
- 2022.072,000만 / 658층