자선메르시안(193)
서울특별시 은평구 증산동 193-1
공장 · 주거용 아님1966년 준공18호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 6,700까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 5,000 기준 한도 5억 6,700
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 14억 9,000 (166건) · 전세 중앙값 7억 4,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (공장)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 73.2㎡
41%양호
- 전세 중앙값
- 2억 5,500
- 매매 중앙값
- 6억 1,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1966.10.01
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 229.88㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 블록구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2003.05.12
- 층수
- 지상 7층
- 연면적
- 1,655.18㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
자선메르시안아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 83.2㎡ 전후
2025년 기준 · 15호- 중앙값
- 4억 5,000만
- 범위
- 4억 1,800만 ~ 4억 6,100만
- 전세보증보험 한도
- 5억 6,700만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 83.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억 9,000166건
- 전세 중앙값
- 7억 4,000449건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래37건
전용 83.2㎡
11건매매4
- 2019.075억 4,5005층
- 2018.095억 7,0002층
- 2018.024억3층
- 2017.053억 9,5003층
전월세7
- 2022.082억 5,0003층
- 2022.043억 4,0005층
- 2019.082억 6,0005층
- 2018.092억 3,0002층
- 2017.022억 6,0005층
- 2017.012억 3,0002층
- 2016.062억 5,9003층
전용 83.3㎡
7건매매2
- 2019.105억 6,0006층
- 2018.024억4층
전월세5
- 2022.032억 5,0004층
- 2019.092억 5,0006층
- 2018.032억 5,0004층
- 2017.082억 5,0006층
- 2016.112억 8,0005층
전용 82.0㎡
7건매매2
- 2017.073억 9,5003층
- 2016.093억 5005층
전월세5
- 2021.101억 7,8503층
- 2019.091억 7,0003층
- 2017.102억 5,0002층
- 2017.092억 4,0003층
- 2017.062억 6,0005층