태광아파트
서울특별시 은평구 증산동 249
공동주택2002년 준공
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 5억 2,542까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 4억 1,700 기준 한도 5억 2,542
- 전세가율 주변 전세가율 50%
같은 동 매매 중앙값 14억 9,000 (164건) · 전세 중앙값 7억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.04.03
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 5,806.71㎡
- 세대수
- 40세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후
2025년 기준 · 29호- 중앙값
- 4억 1,700만
- 범위
- 3억 8,500만 ~ 4억 1,700만
- 전세보증보험 한도
- 5억 2,542만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 14억 9,000164건
- 전세 중앙값
- 7억 4,000448건
- 전세가율
- 50%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 84.8㎡
13건매매1
- 2016.063억 6,2007층
전월세12
- 2026.064억 9007층
- 2026.055억 / 135층
- 2024.083억 9,0007층
- 2024.084억 5,0007층
- 2024.062억 5,100 / 702층
- 2024.045억5층
- 2022.083억 7,4007층
- 2022.054억5층
전용 84.7㎡
12건매매7
- 2020.076억2층
- 2020.066억 1,0003층
- 2018.085억 1,0004층
- 2017.064억 5003층
- 2017.064억 2,2004층
- 2016.093억 8,5004층
- 2016.053억 6,9004층
전월세5
- 2018.122,000만 / 504층
- 2018.073억 5,0004층
- 2017.073억 6,0003층
- 2017.073억 5,0004층
- 2016.082억 / 402층
전용 73.7㎡
3건매매1
- 2018.074억 9,0004층
전월세2
- 2018.093억 3,0004층
- 2017.063억 5,5004층