자선 메르시안 아파트
서울특별시 은평구 증산동 253
공동주택2003년 준공31호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 320까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 2,000 기준 한도 4억 320
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 7억 2,300 (41건) · 전세 중앙값 4억 6,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 73.0㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 3억 7,500
- 매매 중앙값
- 5억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.12.05
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 3,349.89㎡
- 세대수
- 31세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 73.0㎡ 전후
2025년 기준 · 27호- 중앙값
- 3억 2,000만
- 범위
- 2억 8,500만 ~ 3억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 4억 320만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 73.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7억 2,30041건
- 전세 중앙값
- 4억 6,00064건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래43건
전용 73.0㎡
전세가율 64%34건매매13
- 2025.075억 9,0002층
- 2020.105억4층
- 2020.074억 7,5006층
- 2020.014억 5003층
- 2020.014억 6,8005층
- 2019.063억 6,0002층
- 2018.084억7층
- 2018.023억 6,0004층
전월세21
- 2026.033억 7,0004층
- 2025.083,000만 / 1002층
- 2024.103억 9,0004층
- 2024.053억 8,0003층
- 2023.113억 2,5002층
- 2023.023억5층
- 2022.024억4층
- 2021.123억 1,0002층
전용 72.7㎡
7건매매3
- 2019.054억8층
- 2018.114억 5008층
- 2018.083억 9,5008층
전월세4
- 2024.101억 5,000 / 1058층
- 2024.101억 5,000 / 1058층
- 2020.081억 5,000 / 458층
- 2018.091억 5,000 / 408층
전용 63.4㎡
1건매매1
- 2024.034억 5,0007층
전월세
없음