jip건축물대장 + 실거래

은평뉴타운 상림마을

서울특별시 은평구 진관동 15

공동주택2008년 준공194호건물 15동

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 6억 5,142까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 5억 1,700 기준 한도 6억 5,142
전세가율 주변 전세가율 43%
같은 동 매매 중앙값 8억 8,000 (440건) · 전세 중앙값 3억 8,150
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 84.8㎡

35%양호

전세 중앙값: 3억 1,578
매매 중앙값: 9억
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 33

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 15층
연면적: 3,393.35㎡
세대수: 27세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 8층 · 지하 1
연면적: 6,959.12㎡
세대수: 82세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 8층
연면적: 1,549.29㎡
세대수: 13세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: -

사용승인: 2008.05.14
층수: 지상 14층
연면적: 3,172.96㎡
세대수: 25세대

가격 근거

공시가격 · 전용 84.8㎡ 전후

2025년 기준 · 89호

중앙값: 5억 1,700만
범위: 4억 5,000만 ~ 5억 5,700만
전세보증보험 한도: 6억 5,142만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 84.8㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 8억 8,000440건
전세 중앙값: 3억 8,150500건
전세가율: 43%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래265건

전용 84.8㎡

전세가율 35%93건

매매5

2024.089억5층
2022.048억 8,0002층
2019.017억5층
2017.105억 2,2002층
2016.025억 8005층

전월세88

2026.084억 1,3406층
2026.071억 8,9743층
2026.071억 8,9743층
2026.074억 1,3405층
2026.073억 1,6895층
2026.053억 3,1562층
2025.123억 2,5572층
2025.115억4층

전용 39.8㎡

63건

매매

없음

전월세63

2026.076,647만2층
2026.042,984만 / 225층
2026.045,337만 / 95층
2026.042,984만 / 224층
2026.041,193만 / 264층
2026.042,984만 / 226층
2026.042,984만 / 224층
2026.035,249만 / 96층

전용 85.0㎡

전세가율 63%43건

매매15

2026.079억12층
2026.058억 3,5004층
2025.108억 4,0008층
2025.098억 4,0006층
2025.078억 5,5003층
2024.098억 3,5002층
2024.058억 3,5004층
2021.029억 2,7003층

전월세28

2026.035억 5,6508층
2026.036억 1,50010층
2025.084억 4,0002층
2025.035억 3,0007층
2025.016억 5,00011층
2024.103억 1,5009층
2024.025억 3,0008층
2023.084억 4,0002층

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